金華市社區(qū)房屋樓面承重檢測中心

一、房屋的檢測鑒定要充分考慮房屋自身的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全性。專業(yè)的第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)具有全面的檢測方案體系，會(huì)在房屋改造前對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對(duì)改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議;在房屋改造后，對(duì)改造現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以保證房屋改造后的質(zhì)量和房屋的需要。

房屋安全檢測鑒定的過程：

1、進(jìn)場準(zhǔn)備工作為使現(xiàn)場鑒定工作有效快速進(jìn)行，滿足工期要求，委托方應(yīng)積極主動(dòng)的收集及準(zhǔn)備好被鑒定房屋的房產(chǎn)證、建筑及結(jié)構(gòu)圖紙，并做好現(xiàn)場的通知與協(xié)調(diào)工作。

2、現(xiàn)場勘查

（1）房屋概況調(diào)查

（2）調(diào)查及記錄房屋的名稱、地址、座向、產(chǎn)權(quán)人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、層數(shù)及結(jié)構(gòu)形式。

（3）調(diào)查及記錄房屋的設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位。

（4）調(diào)查及記錄房屋內(nèi)墻、外墻、天花飾面、室內(nèi)地面及門窗設(shè)施等裝修情況。