浦東｜ 金橋開(kāi)發(fā)區(qū)核心位置｜14號(hào)線金粵路站步行700米｜ 104地塊可環(huán)評(píng)｜高電量配置｜超高得房率｜一層無(wú)地下室｜ 平層、小獨(dú)棟面積交付靈活
【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】
屬于上海金橋核心區(qū)域及國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)核心版塊?？偨ㄖ娣e約2.4萬(wàn)平方米，由4棟美式通用廠房及研發(fā)辦公組成。
項(xiàng)目以集成電路、智能造、人工智能、生物藥、數(shù)據(jù)港為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)
【房源信息】
【租賃樓棟】 1號(hào)樓，共4層
【建筑面積】 3340㎡
【單層面積】 約835㎡
【樓層高度】 一層6.4米，2-4層4.2米
【租賃樓棟】 2號(hào)樓，共4層
【建筑面積】 4427㎡
【單層面積】 約1107㎡
【樓層高度】 一層6.4m，2-4層4.2m
【租賃樓棟】 3號(hào)樓，共4層
【建筑面積】 5828㎡
【單層面積】 約1457㎡
【樓層高度】 一層6.4m，2-4層4.2m
【租賃樓棟】 4號(hào)樓A區(qū)，共5層、B區(qū)，共4層
【建筑面積】 A區(qū)：3323㎡，B區(qū)：7223㎡
【單層面積】 A區(qū)：約665㎡，B區(qū)：約1806㎡
【樓層高度】A區(qū)：一層6.4m，2-4層3.7m；B區(qū)：一層6.4m，2-4層4.2m
【租金單價(jià)】1.8-2.5元/㎡/天（根據(jù)具體需求面積方案而定）
【物業(yè)費(fèi) 】7.5元/㎡/月
【停車費(fèi)】 300元/平方米/月
【分割面積】 目前分割面積Zui小600平左右
【注】 一樓面積原則上不單租
【交付標(biāo)準(zhǔn)】遺留裝修/靈活交付
【得房率】約95%
【承重】一層無(wú)地下室，其他樓層500Kg/㎡
【電量】250w/㎡，園區(qū)電量充足，可增容
【環(huán)評(píng)】104地塊，可環(huán)評(píng)
【電梯】貨梯 1.73*2.4*2.2H
【項(xiàng)目配套】
食堂，便利店， 咖啡（計(jì)劃中）
【交通配套】
地鐵：14號(hào)線金粵路站步行約700米
公交車站：17路，182路，85路，上川線等
【周邊商業(yè)配套】
配套商業(yè)：金橋啦啦寶都、金橋太茂商業(yè)廣場(chǎng)、天物空間、全季酒店、博樂(lè)詩(shī)服務(wù)公寓；
生活配套：上汽足球場(chǎng)、漣動(dòng)公園、 碧云綠地天湖公園；
醫(yī)療機(jī)構(gòu)：復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院東院、浦東新區(qū)婦幼保健院；
教育機(jī)構(gòu)：上海市平和雙語(yǔ)學(xué)校、上海協(xié)和國(guó)際學(xué)校、上海福山唐城外國(guó)語(yǔ)小學(xué)等
金橋曼卡科技園
期待與您合作共贏！
上海廠房 , 浦東廠房 , 金橋廠房 , 一樓無(wú)地下室 , 高承重廠房
張江在線，張江藥谷，模力社區(qū)，科學(xué)之門，張江高科，集成電路，生物醫(yī)藥，人工智能，盛大天地，張江基因島，張江醫(yī)谷，張江細(xì)胞園星創(chuàng)科技廣場(chǎng)，長(zhǎng)泰廣場(chǎng)，展想廣場(chǎng)，張江雙子塔，浦東軟件園，復(fù)星健康科技產(chǎn)業(yè)園，張江集電港，張江人工智能島，周浦國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)，張江醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園，錦繡申江，微電子港，金領(lǐng)之都，東方萬(wàn)國(guó)企業(yè)中心，智慧源
一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；住房租賃；企業(yè)管理咨詢；廣告設(shè)計(jì)、代理；廣告制作；平面設(shè)計(jì)；工程管理服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
上海千人物業(yè)，始于2022年，我們擁有自己的選址團(tuán)隊(duì)，海量寫字樓，聯(lián)合辦公，工業(yè)區(qū)，產(chǎn)業(yè)園，實(shí)驗(yàn)室,廠房，倉(cāng)庫(kù)房源。上海千人物業(yè)，我們擁有自己的選址團(tuán)隊(duì)，服務(wù)區(qū)域覆蓋上海寫字樓，上海辦公樓，上海廠房，上海倉(cāng)庫(kù)，上海產(chǎn)業(yè)園，上海共享辦公，上海實(shí)驗(yàn)室，黃浦，徐匯區(qū)，長(zhǎng)寧，靜安，普陀，虹口，楊浦，閔行，寶山，嘉定，浦東新區(qū)，金山，松江，青浦，奉賢，崇明，張江，金橋，康橋，周浦，外高橋，浦江，陸家嘴，前灘，后灘，世博，外灘，人民廣場(chǎng)，靜安寺，虹...