別墅裝修挑空加建需要注意的事項(xiàng)。

哪些墻體是承重墻，基本動(dòng)不得

在別墅加建后，會(huì)牽扯到別墅空間格局重新規(guī)劃的問題，也就是可能一些墻體需要拆除，而承重墻是基本動(dòng)不得的，這關(guān)系到整棟別墅的建筑結(jié)構(gòu)安全問題。如果一定要進(jìn)行拆改，就必須由原設(shè)計(jì)單位、或者與原設(shè)計(jì)單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位給出修改、加固設(shè)計(jì)方案，方可對(duì)承重墻進(jìn)行拆改。但一般建議還是莫?jiǎng)印?/p>

非承重墻也不能隨意拆除

非承重墻雖然不起主要的承重作用，但是它也是承重墻極其重要的支撐。通常要承受兩部分載荷，一部分是墻體的自重，另一部分從結(jié)構(gòu)上講，非承重墻通常還是設(shè)計(jì)上的抗震墻。也就是說，如果發(fā)生*震，這些非承重墻將和承重墻一起承受*震力。因此，隨意拆除非承重墻也會(huì)影響到房屋的穩(wěn)定性與抗震性。

別墅改造和一般的房屋建筑改造有很大的不同，別墅可以說是比較豪華的建筑，其面積比一般的住宅大數(shù)倍，在開始建造時(shí)其結(jié)構(gòu)和一般的建筑有很大的區(qū)別，別墅的改造對(duì)技術(shù)有著較高的要求，鮑氏建筑有著多年的改造經(jīng)驗(yàn)，可以為客戶提供躲著改造方案。

別墅改造對(duì)居住有很高的要求，包括很高的地位或財(cái)富。別墅體現(xiàn)了一個(gè)人的生活水平。別墅面積很大。裝修時(shí)應(yīng)根據(jù)室內(nèi)空間進(jìn)行規(guī)劃，內(nèi)外總體規(guī)劃應(yīng)一致。別墅的水電改造要有合理的設(shè)計(jì)方案、規(guī)范的施工步驟和專業(yè)的施工人員。嚴(yán)格培訓(xùn)水電施工人員，熟悉水電設(shè)計(jì)圖紙，嚴(yán)格按照水電設(shè)計(jì)圖紙施工。同時(shí)，水電施工人員還應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況提出水電改造問題，防止發(fā)生事故隱患。

別墅水電改造施工以下幾個(gè)步驟：

在原有的獨(dú)棟別墅向外擴(kuò)展空間，一般用鋼結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土兩種方式

1、進(jìn)行基礎(chǔ)開槽：在所需要施工的基礎(chǔ)梁的平面下進(jìn)行開槽處理；

2、打墊層找水平：在開好槽的量的基礎(chǔ)下進(jìn)行混凝土墊層，墊層進(jìn)行找水平；

3、基礎(chǔ)制作施工：分條形或獨(dú)立基礎(chǔ)，用鋼筋進(jìn)行綁扎主梁在支膜后進(jìn)行混凝土現(xiàn)澆，別墅水電改造，鋼筋的大小是根據(jù)面積和上面的承重多少來制；

4、框架制作施工：如果是采用鋼筋混凝土方式施工在制作基礎(chǔ)時(shí)在基礎(chǔ)內(nèi)鋼柱筋預(yù)留，如果采用鋼結(jié)構(gòu)做主框結(jié)構(gòu)在近處內(nèi)進(jìn)行預(yù)埋鐵預(yù)留；

5、框架柱制作施工：鋼筋混凝土的進(jìn)行框架柱綁扎制模后進(jìn)行混凝土現(xiàn)澆，鋼體框架柱進(jìn)行和預(yù)埋鐵進(jìn)行螺絲固定后進(jìn)行一比一的焊接；

別墅水電改造-鮑氏建設(shè)公司由福建鮑氏建設(shè)發(fā)展有限公司提供。福建鮑氏建設(shè)發(fā)展有限公司（www.fjbsjs.com）堅(jiān)持“以人為本”的企業(yè)理念，擁有一支的員工隊(duì)伍，力求提供好的產(chǎn)品和服務(wù)回饋社會(huì)，并歡迎廣大新老客戶光臨惠顧，真誠(chéng)合作、共創(chuàng)美好未來。鮑氏建設(shè)——您可信賴的朋友，公司地址：福州市倉(cāng)山區(qū)榕城廣場(chǎng)4號(hào)樓，聯(lián)系人：鄧琴。