2、寫字樓的物業(yè)管理水平直接影響您所在的公司形象。辦公樓寫字樓出租要看一座樓的環(huán)境、服務品質的好壞，與物業(yè)管理公司的管理水平直接相關。各個物業(yè)管理公司的收費往往有高有低，因此，在租賃樓時，需要明確物業(yè)管理費所包含的具體服務內(nèi)容。

3、寫字樓租賃應該注意細節(jié)問題。一般情況下，物業(yè)管理費應包含公共部位和外墻的保潔、公共設施（如電梯等）的維護保修、公共部位水和電、工作時間的空調費以及保安管理費等。但是辦公樓寫字樓出租的空調除少數(shù)是24供應外，大部分都是供應上班時間。

老張非常不解，向各種中介公司咨詢，中介公司告訴他，為了收回裝修的成本，老張的租金要比別人的辦公室高近1000元/月左右，而選擇租賃乙級寫字樓的企業(yè)本來就不是規(guī)模很大的企業(yè)，對成本的增加自然很敏感。再說，老張的裝修雖然，出租，但對很多企業(yè)而言卻未必完全合用，如此一來還得二次裝修，出租U8精品公寓，很多企業(yè)自然也就失去了成交意欲。還有一家企業(yè)，原本對這樣的裝修比較滿意，認為基本和企業(yè)的需求相符，有一定的成交欲望，但回去后請大師一看，出租U8產(chǎn)業(yè)園，卻說這樣的設計與老板本人相沖，交易自然也就沒了下文。
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提供整個園區(qū)的衛(wèi)生清潔、監(jiān)控安保和消防服務等，以專業(yè)、快捷、高效的服務為宗旨，打造園區(qū)“管家式物業(yè)”服務平臺。

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